München – Gräfelfing

 
DH 1
DH 2
Preis

1.194.062 €

1.385.938 €

Grundstück

ca. 359 qm

ca. 496 qm

Wohnfläche

ca. 140,20 qm

ca. 137,70 qm

Garage

Einzelgarage

Einzelgarage

Ihr Traumhaus, exklusiver Wohnkomfort für die ganze Familie.

Die Doppelhaushälfte im modernen Bauhausstil wird in Massivbauweise errichtet. Der Ziegel, eines der beliebtesten und ältesten Baustoffe der Welt, sorgt aufgrund seiner rein natürlichen Rohstoffe, die frei von chemischen Substanzen sind, für ein unnachahmliches Wohlfühlklima in Ihrem Zuhause.

Zusammen mit unseren Architekten wurden die Doppelhaushälften entwickelt. Bei den Planungsarbeiten wurde besonders auf eine optimale Ausnutzung des Grundstücks sowie auf eine optimale Aufteilung der Räume Wert gelegt.

Sie möchten gerne die Räume anders aufteilen? Kein Problem! Sie können am Grundriss jederzeit Änderungen vornehmen, um Ihr neues Eigenheim voll und ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse individuell abzustimmen.

Jede Hälfte ist energetisch auf dem neuesten Stand und mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Um für die Zukunft bestens gerüstet zu sein, ist jede Hälfte mit einer Vorbereitung für den Anschluss einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Auf Wunsch kann bereits beim Bau Ihres künftigen Eigenheims optional eine PV-Anlage montiert werden.

Für die Ausführung des Projekts arbeiten wir mit regional ansässigen Baufirmen zusammen, die aufgrund Ihrer langjährigen Erfahrung zuverlässig Projekte realisieren.

Sie suchen noch nach Anregungen wie Sie ihr neues Eigenheim gestalten können? In unseren Räumlichkeiten stehen wir Ihnen gerne bei allen Fragen zur Gestaltung beratend zur Seite.

Lernen Sie Ihr neues Zuhause bei uns in einem virtuellen 3D Rundgang kennen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Leistungsbeschreibung :

  • Massive Ziegelbauweise 36,5 cm – ohne Wärmeverbundsystem
  • KfW 55
  • Keller mit WU Beton
  • Fußbodenheizung
  • Luft-Wärmepumpe
  • Fenster: Kunstoff Dreifachisolierverglasung
  • Parkettboden
  • Elektrische Rollläden
  • Doppelgarage
  • Photovoltaikvorbereitung
  • SmartHome (optional)
  • Videoanlage von Siedle (optional)
  • uvm.

Im Preis enthalten sind:

  • Keller
  • Abtransport des Aushubs
  • Auffüllung
  • Zuwegung
  • Terrasse
  • Architektenleistungen bis zur Baugenehmigung
  • Grundrissänderungen
  • Werkplanung bzw. Ausführungsplanung
  • Statik