Standortqualität

Auch das schönste Gebäude kann seinen Wert nicht vollends entfalten, wenn es am falschen Platz steht. Der Standort eines Gebäudes ist ebenso wichtig wie dessen Architektur, Bauqualität und Ausstattung. Deshalb ist die Berücksichtigung der Anforderungen, die zukünftige Bewohner an ihre unmittelbare Umwelt stellen, elementar bei der Standortwahl eines Neubaus oder der Revitalisierung eines Bestandsobjektes. Durch die eingehende Analyse des Makro- wie auch Mikrostandorts im Hinblick auf geographische und erwerbswirtschaftliche Gegebenheiten, physische und soziale Nachbarschaft, soziale Infrastruktur und Verkehrsanbindung, entwickeln wir richtungsweisende Standortprofile.  Diese helfen bei der Wahl des Standorts und geben Aufschluss hinsichtlich der Anforderungen, die an das Gebäude gestellt werden müssen.

Beispielsweise ergeben sich aus den geographischen Gegebenheiten des Mikrostandorts natürliche Gefahren wie Sturm, Starkregen, Hagel, Luftqualität oder Außenlärm. Die Intensität und Häufigkeit solcher Umweltereignisse ist in der Regel nicht beeinflussbar und nur schwer vorhersehbar. Deshalb ist es umso wichtiger, diese richtig einzuordnen und etwaige nachteilige Auswirkungen für Mensch und Gebäude zu vermeiden oder zu kompensieren. Die Berücksichtigung der Eintrittswahrscheinlichkeit und Folgeschwere im Rahmen der Projektplanung hilft, Anforderungen an die Bauausführung des Gebäudes (z.B. wasserundurchlässige Kellerwände, besonderer Lärmschutz etc.) zu definieren und damit Kosten für möglicherweise notwendige Nachrüstungen zu minimieren. Umgebungsangepasste, resiliente Gebäude sind zukunftsfähige Gebäude und erhalten dessen Wertigkeit.