VERMIETUNG

Die Vermietung einer Wohnung oder eines Hauses ist oft ein lukratives, aber auch aufwendige und zeitintensives Vorhaben. Nicht selten verfangen sich Vermieter hierbei in dem ein oder anderen Fallstrick. Um das zu verhindern und den Vermietungsprozess so sorgenfrei wie möglich zu gestalten, nehmen wir Vermietern die Arbeit gern ab. Wir strukturieren und organisieren aktiv den Ablauf der Vermietung und reduzieren Ihren persönlichen Aufwand auf ein Minimum.

Selbstverständlich stellen wir dabei die individuellen Wünsche und Anforderungen des Vermieters in den Vordergrund. Dank unserer umfangreichen und gesamtheitlichen Leistungen, können sich Vermieter über regelmäßig eingehende, marktkonforme Mieteinnahmen freuen, die von solventen, wertschätzenden und profilgenauen Mietern verlässlich gezahlt werden.

 

Umfassende Bestandsaufnahme und -optimierung

Wir beraten Sie intensiv und führen eine präzise Bestandsaufnahme durch, worauf eine Mietpreisanalyse folgt, die eine empfohlene Miethöhe für das Vermietungsobjekt beinhaltet. Um die richtigen Mieter anzusprechen führen wir eine Zielgruppenanalyse durch und erstellen ein Mieterprofil. Wir überprüfen alle notwendigen Unterlagen und Informationen (Nebenkosten, Wohnfläche etc.)  und stimmen die Mietvertragsgestaltung ab. Mit Formulierungen nach Vorgabe des Vermieters und unter Berücksichtigung aktueller Rechtsprechung gießen wir das Fundament für eine nachhaltige Ertragssicherheit.

Ein hochwertiges digitales Design der Grundrisse sowie der ausführlichen und ausdrucksstarken Objekt- und Lagebeschreibung vervollständigt die professionellen objektspezifischen Marketingmaterialien zu Ihrer Immobilie.

 

Nachhaltige Vermarktungserfolge

Bei der Vermarktung nutzen wir alle geeigneten medialen Kanäle und stehen potenziellen Interessenten jederzeit persönlich zur Verfügung. Sämtliche Anfragen, Besichtigungstermine und die Vorauswahl geeigneter Mietkandidaten übernehmen wir und empfehlen daraufhin eine Auswahl an Top-Kandidaten, inklusive deren Selbstauskünfte, SCHUFA-Bonitätsprüfung und sämtlichen geforderten Unterlagen. Selbstverständlich achten wir sehr darauf, dass die ausgewählten Kandidaten den individuellen Vorstellungen des Vermieters entsprechen.

 

Professionelle Vertragsverhandlungen

Wenn der zukünftige Mieter feststeht, stimmen wir gern die Mietvertragsinhalte zwischen den Parteien ab und stehen bei der Vertragsunterzeichnung beiseite. Dank unserer juristischen Expertise können wir diesen Prozess optimal begleiten und nach Wünschen des Vermieters ausgestalten. Ebenso übernehmen wir gern die Protokollierung der Übergabe der Mietsache.

Mietzinsermittlung und Objektanalyse
maßgeschneiderte Vermarktungskonzepte
Revision und Anpassung des bestehenden Mietvertrags
Expertise im Bereich Mietrecht
zuverlässige Wohnungsübergabe und -abnahme
Koordination des Vertragsschlusses